Urlop macierzyński a kredyt hipoteczny

Ostatnio często pytają mnie Klientki oczekujące narodzin dziecka, czy urlop macierzyński negatywnie wpłynie na zdolność kredytową rodziny?

Czy w ogóle można starać się o kredyt, kiedy kobieta przebywa się na urlopie macierzyńskim?

Otóż, jak to zwykle w bankowości bywa – TO ZALEŻY.

Jeśli kobieta jest zatrudniona na:

 UMOWĘ O PRACĘ

bank licząc zdolność kredytową, bierze pod uwagę wpływy na konto.

Tak samo będzie w sytuacji, gdy przebywasz na urlopie macierzyńskim.

Jeśli kobieta prowadzi

 DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA

 gdy prowadzisz małą firmę, nie zatrudniasz pracowników, a co za tym idzie, podczas urlopu macierzyńskiego Twoja firma nie funkcjonuje, niestety dochód ze świadczeń z ZUS nie zostanie uwzględniony w liczeniu zdolności kredytowej;

 gdy jednak masz pracowników, a Twoja firma, mimo Twojej nieobecności, generuje zyski, to spokojnie możesz składać wnioski kredytowe!

Zawsze do wniosku kredytowego musisz dołączyć „Oświadczenie o powrocie do pracy po urlopie macierzyńskim”.

Banki akceptujące zasiłek macierzyński jako dochód do liczenia zdolności kredytowej wymagają, byś złożyła oświadczenie o powrocie do pracy.

Treść oświadczenia powinna brzmieć mniej więcej tak:

Oświadczam, iż jestem na zwolnieniu lekarskim z powodu ciąży/urlopie macierzyńskim od ……….. do ……………… Po zakończeniu urlopu macierzyńskiego nie skorzystam z urlopu wychowawczego i wrócę do pracy.

Pomimo wymogu jednoznacznej deklaracji, banki nie sprawdzają, czy faktycznie powrót do pracy nastąpił.

Zatem pamiętaj!

Urlop macierzyński NIE ZAMYKA drogi do kupna wymarzonego mieszkania czy domu.

Joanna KobakEkspert kredytów hipotecznychLinkedIn

Joanna Kobak – ekspert finansowy z 28-letnim doświadczeniem. Pomaga klientom wybrać bezpieczne finansowanie, przejść przez formalności kredytowe i lepiej zrozumieć oferty banków. Specjalizuje się w kredytach hipotecznych, firmowych, gotówkowych, konsolidacji i refinansowaniu.